Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư, tái định cư số 02 Hoằng Đại, TP Thanh Hoá

Từ quý I-2023, dự án sẽ bắt đầu được bàn giao mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Việc đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư, tái định cư số 2 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa sẽ làm tăng các giá trị tiện ích của đô thị trong khu vực nói chung và của toàn TP Thanh Hóa nói riêng. Từ đó, tạo sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong việc phát triển sản xuất kinh doanh. Nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, tạo động lực giúp kinh tế - xã hội của khu vực phát triển.

Với quy mô dự án 40,95 ha, đây sẽ là khu đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình trong phạm vi thực hiện dự án theo Quyết định 1418/QĐ-UBND ngày 28-1-2022. Gồm các hạng mục đầu tư:

Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Giao thông; san nền; phòng cháy chữa cháy; cấp điện; cấp nước; thoát nước; cây xanh; công viên; hồ điều hòa… với diện tích 28,28 ha.

Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội trong dự án bao gồm: Bãi đỗ xe; nhà văn hóa; trạm y tế; cây xanh,...

Đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài các khu nhà ở liền kề; biệt thự theo MBQH 1418/QĐ-UBND.

Đầu tư hoàn chỉnh khu đất Trường liên cấp đảm bảo theo MBQH 1418/QĐ-UBND.

Đầu tư hoàn thành đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình Nhà ở xã hội đảm bảo theo MBQH số 1418/QĐ-UBND.

Về phạm vi ranh giới, khu dân cư, tái định cư số 02 Hoằng Đại có phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hoằng Lộc; Phía Nam giáp đường quy hoạch, dân cư hiện hữu xã Hoằng Đại; Phía Đông giáp đất dân cư hiện trạng xã Hoằng Lộc; Phía Tây giáp đường vành đai 3.

Trong đó, quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28-1-2022 với diện tích 28,28 ha (là diện tích trong tổng diện tích quy hoạch 40,95 ha sau khi trừ đi phần diện tích không đầu tư 12,67 ha).

Dự án sẽ tập trung xây dựng Nhà ở thương mại (nhà liên kế; nhà biệt thự); và nhà ở xã hội (trong đó, nhà liên kế 149 căn; biệt thự 22 căn; nhà ở xã hội dự kiến 271 căn; nhà ở tái định cư 217 căn). Quy mô dân số khoảng 3.980 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 846 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 72 tỷ đồng.